推陈出新拓展消耗场景，，，， ， ， ，陶醉互动营造休闲气氛
商业综合体创造新体验（消耗视窗·中国实体商业新视察）
今年的《政府事情报告》提出，，，， ， ， ，“着力扩大海内需求，，，， ， ， ，推动经济实现良性循环”“培育壮大新型消耗”。 。。。。商业综合体是主要的消耗场合。 。。。。各地顺应消耗升级趋势推动商业综合体立异生长，，，， ， ， ，通过拓展消耗场景，，，， ， ， ，增添新产品、新服务、新体验，，，， ， ， ，富厚多元业态，，，， ， ， ，为消耗者提供越发优质的商品和服务，，，， ， ， ，一直引发有潜能的消耗。 。。。。
新需求牵引新供应，，，， ， ， ，把“流量”酿成“留量”
华灯初上，，，， ， ， ，上海静安大悦城顶楼，，，， ， ， ，夜食天台坐满了人。 。。。。人们吃烤串、涮暖锅，，，， ， ， ，享受休闲时光。 。。。。
“一到节沐日就一位难求，，，， ， ， ，需提前三天订座。 。。。。”上海海底捞区域司理郭佳说，，，， ， ， ，大悦城楼顶夜市一经推出，，，， ， ， ，受到主顾欢迎。 。。。。
“2023年，，，， ， ， ，夜食天台10家餐饮店总营业额达1.3亿元，，，， ， ， ，是此前营业额的3倍。 。。。。”上海静安大悦城总司理王岩说。 。。。。
上海静安区在已有潮流夜市、文创集市等古板夜间经济的基础上，，，， ， ， ，推动商业综合体从地面延展到更高的露台、天台，，，， ， ， ，打造融合夜购、夜食、夜娱、夜秀、夜动的“露台经济”，，，， ， ， ，富厚了夜间消耗的新空间、新模式、新产品。 。。。。
作为上海消耗较为活跃的商业综合体，，，， ， ， ，静安大悦城是较早最先实验消耗场景立异的阛阓之一。 。。。。“在我们周边3公里以内，，，， ， ， ，有50多家商业综合体，，，， ， ， ，想要在公共消耗领域脱颖而出，，，， ， ， ，就得一直推陈出新，，，， ， ， ，打造新的消耗场景、带来新的消耗体验。 。。。。”王岩说。 。。。。
“把空置率高的天台设置成购物中心的外摆区，，，， ， ， ，这些空间通过生长情景式业态，，，， ， ， ，营造休闲气氛、陶醉式互动，，，， ， ， ，一直引发都会消耗活力，，，， ， ， ，释放经济增添潜力。 。。。。”上海财经大学电子商务研究中心主任劳帼龄体现，，，， ， ， ，从恒久生长看，，，， ， ， ，外摆谋划需要科学妄想管理，，，， ， ， ，推动其与都会的夜经济、综合体经济、特色街区经济融合，，，， ， ， ，使其成为都会的特色经济。 。。。。
现在，，，， ， ， ，静安大悦城逐渐树起IP线下消耗的口碑，，，， ， ， ，尤其受年轻客群的青睐。 。。。。“周末，，，， ， ， ，经常有长三角一带的年轻消耗者拎着行李箱来逛大悦城，，，， ， ， ，他们在照相打卡时还会购置IP衍生品、在相关主题餐厅就餐。 。。。。”王岩说。 。。。。
去年，，，， ， ， ，静安大悦城共举行24场IP临展+快闪店运动，，，， ， ， ，创下近1亿元的销售业绩，，，， ， ， ，其中有5场突破万万元。 。。。。2023年静安大悦城的客流比2021年增添了30%，，，， ， ， ，销售额增添了33%，，，， ， ， ，创下自开业以来的新高。 。。。。
劳帼龄以为，，，， ， ， ，上海作为国际消耗中心都会，，，， ， ， ，与天下潮流细密对接，，，， ， ， ，同时坐拥众多老字号，，，， ， ， ，可以开发出诸多的品牌联名立异产品。 。。。。商业综合体在立异生长的历程中，，，， ， ， ，创造新场景，，，， ， ， ，收获关注度，，，， ， ， ，只是招徕客流的第一步，，，， ， ， ，配合好产品、好服务，，，， ， ， ，才华真正形成一连吸引力，，，， ， ， ，把“流量”酿成“留量”。 。。。。
紧跟市场转变趋势，，，， ， ， ，施展首店刊行动用
“买到了！这是限量款粉色手提包。 。。。。”前不久，，，， ， ， ，河南郑州大卫城一层的某着名品牌店开门营业，，，， ， ， ，专程赶来的32岁的王璐涵买到了自己心仪的手提包。 。。。。“听说这个品牌在大卫城开了河南首店，，，， ， ， ，就专门赶来看看。 。。。。”她对记者说。 。。。。浚�？？？？？ ？档碧�，，，， ， ， ，该品牌店客流量达2000多人次。 。。。。
大卫城坐落于郑州市金水区，，，， ， ， ，是郑州市的商业综合体之一。 。。。。“首店经济是我们主要的卖点之一。 。。。。”大卫城副总司理杨鹏告诉记者，，，， ， ， ，越来越多的海内外高端、潮流品牌瞄准河南大市场，，，， ， ， ，选择入驻郑州，，，， ， ， ，“得益于大卫城开业9年来积累的着名度和优越的地理位置，，，， ， ， ，许多品牌将它们在河南的首店开在这里。 。。。。新品牌往往能吸引新的客流，，，， ， ， ，这对诚信为本专业服务 官网生长也是很大的增进。 。。。。”据统计，，，， ， ， ，大卫城2023年客流量抵达近2700万人次，，，， ， ， ，销售额抵达94亿元。 。。。。
郑州市金水区将大卫城的首店经济作为全区经济生长的亮点之一，，，， ， ， ，支持其面向海内外招引品牌。 。。。。最近3年，，，， ， ， ，有199家海内外着名品牌选择将河南以致华中区域的首店落户大卫城。 。。。。
在大卫城四层的凯乐石爬山看法店，，，， ， ， ，不少主顾正在选购运动装备。 。。。。“运动、健身是当下的潮流，，，， ， ， ，也是消耗新的增添点。 。。。。”杨鹏说，，，， ， ， ，“顺应这一趋势，，，， ， ， ，大卫城引入一系列运动类品牌。 。。。。紧跟消耗潮流，，，， ， ， ，一直更新自我，，，， ， ， ，是我们一连吸引客流的要害。 。。。。”
随着数字消耗、绿色消耗、康健消耗等新型消耗的一直壮大，，，， ， ， ，消耗市场迎来新机缘。 。。。。商业综合体实时捕获潮流趋势，，，， ， ， ，凭证公共需求完成迭代更新，，，， ， ， ，一连提升新型消耗产品和服务的供应质量。 。。。。
“商业综合体在知足住民购物需求、提升都会消耗水平上具有主要作用，，，， ， ， ，也成为一个都会的主要地标。 。。。。”郑州大学商学院副教授念延辉说，，，， ， ， ，“为了提高商业综合体的竞争力和吸引力，，，， ， ， ，应该在明确市场定位，，，， ， ， ，调解业态组合等方面下功夫。 。。。。”
富厚业态提升服务，，，， ， ， ，一直改善消耗体验
“重心向后放在板尾，，，， ， ， ，上半身松开，，，， ， ， ，眼睛往前看……”在湖南长沙荟聚海狮冲浪体验馆，，，， ， ， ，教练正指导学员们熟悉冲浪的基本行动，，，， ， ， ，几十分钟下来，，，， ， ， ，各人已经可以在水中完成简朴的滑行。 。。。。
“很有意思，，，， ， ， ，特殊适合周末和朋侪们来松开娱乐。 。。。。”刚完成体验的肖先生告诉记者。 。。。。
为了给消耗者带来更为富厚的体验，，，， ， ， ，2023年，，，， ， ， ，长沙荟聚打造悠然荟生涯空间，，，， ， ， ，搜集了餐饮、运动、休闲养生等多种业态。 。。。。该商业综合体融入了许多新鲜的体验空间，，，， ， ， ，好比荟玩屋，，，， ， ， ，是为所有年岁段巨细朋侪打造的自由涂鸦空间，，，， ， ， ，无论你是否学过绘画，，，， ， ， ，都可以来这里恣意最先一场即兴创作。 。。。。
“现在，，，， ， ， ，消耗者更追求时尚、新颖和体验感，，，， ， ， ，注重社交气氛，，，， ， ， ，针对这些特点，，，， ， ， ，我们在租户选择上越发着重体验性业态，，，， ， ， ，以社交、娱乐和优选生涯方法类品牌为主。 。。。。”长沙荟聚总司理王建先容，，，， ， ， ，现在，，，， ， ， ，这里精选了凌驾380家优质特色品牌。 。。。。
在社交平台上，，，， ， ， ，长沙荟聚被家长们赞美为“亲子友好型阛阓”，，，， ， ， ，推出不少暖心行动：每一层都设置了母婴室，，，， ， ， ，为儿童设计专属卫生间，，，， ， ， ，屋顶花园打造了一个开放式的儿童乐园。 。。。。别的，，，， ， ， ，阛阓引入了3D拼图、益智博物馆、赛车等适合亲子配合体验的业态。 。。。。“来逛阛阓的许多是怙恃带着孩子，，，， ， ， ，我们起劲为主顾创造清静定心、体验优异的购物情形。 。。。。”王建先容。 。。。。
中国百货商业协会秘书长杨青松以为，，，， ， ， ，大型商业综合体面临强烈的竞争，，，， ， ， ，要着力转型突破。 。。。。体验式、潮流式的商业是一个很主要的突破点，，，， ， ， ，把娱乐、策展、潮玩集中在一起，，，， ， ， ，年轻人在这里找到归属感，，，， ， ， ，各人互动、相同、分享，，，， ， ， ，也能整体发动群体消耗。 。。。。
2023年，，，， ， ， ，我国社会消耗品零售总额达47.1万亿元，，，， ， ， ，总量创历史新高，，，， ， ， ，比上年增添7.2%，，，， ， ， ，消耗对经济增添孝顺率抵达了82.5%，，，， ， ， ，消耗的基础性作用越发显著。 。。。。今年的《政府事情报告》提出，，，， ， ， ，“培育壮大新型消耗，，，， ， ， ，实验数字消耗、绿色消耗、康健消耗增进政策，，，， ， ， ，起劲培育智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货‘潮品’等新的消耗增添点。 。。。。”
杨青松以为，，，， ， ， ，在新的消耗需求下，，，， ， ， ，“时尚、品质、娱乐、人文”等都是新时代商业的代表性要素，，，， ， ， ，也是大型商业综合体需要具备的特质。 。。。。商业综合体的生长要充分思量目今妄想与未来商业生长的团结，，，， ， ， ，以及工程设计与商业需求的团结，，，， ， ， ，进而为消耗者提供更富厚的消耗体验。 。。。。
本报记者 黄晓慧 毕京津 林丽鹂 （种震宇加入采写）
订阅号、视频号
服务号
诚信为本专业服务 官网COFCO微博
诚信为本专业服务 官网优美生涯微博
今日头条
知乎
快手
抖音（请使用抖音APP扫码）
